1 Capítulo diario (solo hebreo)

בְּשֵׁם ה', אֵל עוֹלָם (בראשית כא,לג).

רֵאשִׁית חָכְמָה קְנֵה חָכְמָה, וּבְכָל קִנְיָנְךָ קְנֵה בִינָה (משלי ד, ז).

סֵפֶר קִנְיָן

וְהוּא סֵפֶר שְׁנֵים עָשָׂר

הִלְכוֹתָיו חָמֵשׁ, וְזֶהוּ סִדּוּרָן:

הִלְכוֹת מְכִירָה,

הִלְכוֹת זְכִיָּה וּמַתָּנָה,

הִלְכוֹת שְׁכֵנִים,

הִלְכוֹת שְׁלוּחִין וְשֻׁתָּפִין,

הִלְכוֹת עֲבָדִים.

הִלְכוֹת מְכִירָה

יֵשׁ בִּכְלָלָן חָמֵשׁ מִצְווֹת: אַחַת מִצְוַת עֲשֵׂה, וְאַרְבַּע מִצְווֹת לֹא תַעֲשֶׂה, וְזֶה הוּא פְּרָטָן:

(א) דִּין מִקָּח וּמִמְכָּר.

(ב) שֶׁלֹּא יוֹנֶה בְּמִקָּח וּמִמְכָּר.

(ג) שֶׁלֹּא יוֹנֶה בִּדְבָרִים.

(ד) שֶׁלֹּא יוֹנֶה גֵּר צֶדֶק בְּמָמוֹנוֹ.

(ה) שֶׁלֹּא יוֹנֵהוּ בִּדְבָרִים.

וּבֵאוּר מִצְווֹת אֵלּוּ בִּפְרָקִים אֵלּוּ.

אהַמִקָּח אֵינוֹ נִקְנֶה בִּדְבָרִים, וְאַפִלּוּ הֵעִידוּ עֲלֵיהֶם עֵדִים.

כֵּיצַד? 'בַּיִת זֶה אֲנִי מוֹכֵר לָךְ', 'יַיִן זֶה אֲנִי מוֹכֵר לָךְ', 'עֶבֶד זֶה אֲנִי מוֹכֵר לָךְ', וּפָסְקוּ הַדָּמִים, וְרָצָה הַלּוֹקֵחַ וְאָמַר 'קָנִיתִי', וְרָצָה הַמּוֹכֵר וְאָמַר 'מָכַרְתִּי', וְאָמְרוּ לָעֵדִים 'הֱווּ עָלֵינוּ עֵדִים שֶׁמָּכַר זֶה וְשֶׁלָּקַח זֶה' - הֲרֵי זֶה אֵינוֹ כְּלוּם, וּכְאִלּוּ לֹא הָיָה בֵּינֵיהֶם דְּבָרִים מֵעוֹלָם. וְכֵן בְּנּוֹתֵן מַתָּנָה וּמְקַבְּלָהּ.

באֲבָל אִם נִקְנֶה הַמִקָּח בְּאַחַד מִדְּבָרִים שֶׁהוּא נִקְנֶה בָּהֶם - קָנָה הַלּוֹקֵחַ, וְאֵינָן צְרִיכִין לְעֵדִים כְּלָל; וְאֵין אֶחָד מֵהֶן יָכוֹל לַחֲזֹר בּוֹ.

גוּבַמֶה יִקָּנֶה הַמִקָּח? הַקַרְקָעוֹת - בְּאֶחָד מִשְּׁלוֹשָׁה דְּבָרִים: בְּכֶּסֶף אוֹ בְשְּׁטָר אוֹ בַּחֲזָקָה.

דכֵּיצַד בְּכֶּסֶף? מָכַר לוֹ בַּיִת אוֹ שָׂדֶה, וְנָתַן לוֹ הַדָּמִים - קָנָה.

בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים? בְּמָקוֹם שֶׁאֵין כּוֹתְבִין אֶת הַשְּׁטָר; אֲבָל בְּמָקוֹם שֶׁדַּרְכָּן לִכְתֹּב שְׁטַר מֶכֶר, לֹא קָנָה עַד שֶׁיִּכְתֹּב אֶת הַשְּׁטָר. וְאֵין קַרְקַע נִקְנֵית בְּפָחוֹת מִשָּׁוֶה פְּרוּטָה.

ההִתְנָה הַלּוֹקֵחַ וְאָמַר 'אִם רָצִיתִי אֶקְנֶה בְּכֶסֶף אוֹ אֶקְנֶה בִּשְּׁטָר, וְנָתַן הַכֶּסֶף עַל תְּנַאי זֶה - הֲרֵי זֶה קַיָּם, וְאֵין הַמּוֹכֵר יָכוֹל לַחֲזֹר בּוֹ מִפְּנֵי הַתְּנַאי; וְהַלּוֹקֵחַ יָכוֹל לַחֲזֹר בּוֹ, עַד שֶׁיִּכְתֹּב הַשְּׁטָר. וְכֵן אִם הִתְנָה הַמּוֹכֵר כָּזֶה.

והָאוֹמֵר לַחֲבֵרוֹ תֵּן מָנֶה לִפְלוֹנִי וְיִקָנֶה בֵּיתִי לָךְ - כֵּיוָן שֶׁנָּתַן, קָנָה הַבַּיִת מִדִּין עָרֵּב.

זכֵּיצַד בִּשְּׁטָר? כָּתַב לוֹ עַל הַנְּיָר אוֹ עַל הַחֶרֶס אוֹ עַל הֶעָלֶּה 'שָׂדִי נְתוּנָה לָךְ', 'שָׂדִי מְכוּרָה לָךְ' - כֵּיוָן שֶׁהִגִּיעַ הַשְּׁטָר לְיָדוֹ, קָנָה. אַף עַל פִּי שֶׁאֵין שָׁם עֵדִים כְּלָל, וְאַף עַל פִּי שֶׁאֵין הַשְּׁטָר שָׁוֶה כְּלוּם. בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים? בְּמּוֹכֵר שָׂדֵהוּ מִפְּנֵי רָעָתָהּ. אֲבָל בִּשְׁאָר קַרְקָעוֹת - אַף עַל פִּי שֶׁהִגִּיעַ הַשְּׁטָר שֶׁל מֶּכֶר לְיָדוֹ, וְאַפִלּוּ הָיוּ בּוֹ עֵדִים - לֹא קָנָה, עַד שֶׁיִּתֵּן אֶת הַדָּמִים.

חכֵּיצַד בַּחֲזָקָה? מָכַר לוֹ בַּיִת אוֹ שָׂדֶה, אוֹ נָתַן אוֹתָן מַתָּנָה - כֵּיוָן שֶׁנָּעַל אוֹ גָּדַר אוֹ פָרַץ כָּל שֶׁהוּא, וְהוּא שֶׁיּוֹעִיל בְּמַעֲשָׂיו - הֲרֵי זֶה קָנָה.

בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים? כְּשֶׁהֶחֱזִיק בִּפְנֵי הַמּוֹכֵר אוֹ הַנּוֹתֵן. אֲבָל שֶׁלֹּא בִּפְנֵי הַמּוֹכֵר אוֹ הַנּוֹתֵן, צָרִיךְ שֶׁיֹּאמַר לוֹ 'לֵךְ חֲזֵק וּקְנֵה'; וְאַחַר כָּךְ אִם הֶחֱזִיק - קָנָה, אַף עַל פִּי שֶׁאֵינוֹ בִּפְנֵי הַבְּעָלִים.

טהַמּוֹכֵר בַּיִת לַחֲבֵרוֹ, וּמָסַר לוֹ אֶת הַמַּפְתֵּחַ - הֲרֵי זֶה כְּמִי שֶׁאָמַר לוֹ 'לֵךְ חֲזֵק וּקְנֵה'. וְכֵן הַמּוֹכֵר אֶת הַבּוֹר - כֵּיוָן שֶׁמָּסַר לוֹ דֶּלְיוֹ, הֲרֵי זֶה כְּמִי שֶׁאָמַר לוֹ 'לֵךְ חֲזֵק וּקְנֵה'; וּכְשֶׁהֶחֱזִיק, יִקְנֶה.

יכֵּיצַד הַמַּחֲזִיק בִּנְעִילָה קָנָה? כְּגוֹן שֶׁמָּכַר בַּיִת אוֹ חָצֵר, וְהָיָה הַפֶּתַח פָּתוּחַ, וְנָעַל הַלּוֹקֵחַ אֶת הַפֶּתַח וְחָזַר וּפְתָחוֹ - הֲרֵי זֶה הֶחֱזִיק וְקָנָה, שֶׁהֲרֵי נִשְׁתַּמֵּשׁ בָּה שִׁמּוּשׁ הַמּוֹעִיל.

יאכֵּיצַד הַמַּחֲזִיק בִּגְדִירָה כָּל שֶׁהוּא קָנָה? כְּגוֹן שֶׁהָיָה שָׁם גָּדֵר וְהָיוּ עוֹלִין בְּנַחַת, וְהוֹסִיף עָלָיו כָּל שֶׁהוּא וְהִשְׁלִימוֹ לַעֲשָׂרָה, וְנִמְצָא שֶׁאֵין עוֹלִין אֶלָא בְּדֹחַק - הֲרֵי זֶה הוֹעִיל, וְקָנָה.

וְכֵן אִם הָיְתָה שָׁם פִּרְצָה וְהָיוּ נִכְנָסִים בָּהּ בְּדֹחַק, וְהִרְחִיב הוּא בָּהּ כָּל שֶׁהוּא עַד שֶׁנִּמְצָא נִכְנָס בְּרֶוַח - הֲרֵי הוֹעִיל, וְקָנָה

יבנָתַן צְרוֹר וְהוֹעִיל, כְּגוֹן שֶׁחִבֵּר בּוֹ הַמַּיִם לַשָּׂדֶה, אוֹ נָטַל צְרוֹר וְהוֹעִיל, כְּגוֹן שֶׁפָּתַח בִּנְטִילָתוֹ הַמַּיִם לַשָּׂדֶה - הֲרֵי זֶה קָנָה. וְכֵן כָּל כַּיּוֹצֵא בָּזֶה.

יגהַמּוֹכֵר שָׂדֶה לַחֲבֵרוֹ בְּצַד שָׂדֵהוּ, אוֹ שֶׁנְּתָנָהּ לוֹ בְּמַתָּנָה - כֵּיוָן שֶׁדָּשׁ אֶת הַמֶּצֶר שֶׁבֵּין שְׁתֵּי הַשָּׂדוֹת וְנַעֲשׂוּ שְׁתֵּיהֶן כְּשָׂדֶה אַחַת, קָנָה.

אֲבָל אִם הָלַךְ בָּהּ לְאָרְכָּהּ וּלְרָחְבָּהּ, אֵין הִלּוּךְ מוֹעִיל כְּלוּם. וְאִם שְׁבִיל שֶׁל כְּרָמִים מָכַר לוֹ - הוֹאִיל וְנַעֲשָׂה לְהִלּוּךְ, קָנָה בְּהִלּוּךְ.

ידוְכַמָּה שִׁעוּר רֹחַב הַדֶּרֶךְ שֶׁיִּקְנֶה בְּהִלּוּכוֹ? אִם הָיָה מְסֻיָּם בִּמְחִצּוֹת, קָנָה כְּדֵי שֶׁיַּגְבִּיהַּ רֶגֶל וְיַנִּיחַ רֶגֶל בְּצִדָּהּ; וְאִם אֵין שָׁם מְחִצּוֹת, קָנָה בָּרֹחַב כְּדֵי שֶׁתִּהְיֶה עַל רֹאשׁוֹ חֲבִלָּה שֶׁל שָׂרִיגִים וְיִסֹּב בָּהּ.

טוהָיְתָה הַקַרְקַע צְחִיחַ סֶלַע שֶׁאֵין בָּהּ לֹא גָּדֵר וְלֹא פְּרִיצָה, וְאֵינָהּ בַּת זְרִיעָה - הֲרֵי הַחֲזָקָה שֶׁקּוֹנֶה אוֹתָהּ, שְׁטִיחַת פֵּרוֹת, אוֹ הַעַמָדַת בְּהֵמָה שָׁם, וְכַיּוֹצֵא בָּזֶה מִשְּׁאָר הַתַּשְׁמִישׁ.

טזהַמּוֹכֵר שָׂדֶה לַחֲבֵרוֹ, וְנִכְנַס בָּהּ הַלּוֹקֵחַ וּזְרָעָהּ אוֹ נָרָהּ, אוֹ שֶׁאָסַף פֵּרוֹת הָאִילָן אוֹ זְמָרוֹ, וְכָל כַּיּוֹצֵא בִּדְבָרִים אֵלּוּ - הֲרֵי זֶה קָנָה, שֶׁהֲרֵי הֶחֱזִיק; וְאֵין אֶחָד מֵהֶן יָכוֹל לַחֲזֹר בּוֹ.

וְכֵן אִם אָסַף הַמּוֹכֵר סַל שֶׁל פֵרוֹת, וְנָתַן לַלּוֹקֵחַ - קָנָה לוֹקֵחַ מִיָּד בַּחֲזָקָה; שֶׁהֲרֵי גִּלָּה דַּעְתּוֹ שֶׁהִקְנָה לוֹ שָׂדֶה זוֹ קִנְיָן גָּמוּר, וְנַעֲשׂוּ פֵּרוֹתֶיהָ שֶׁלּוֹ.

יזהַעוֹבֵד כּוֹכָבִים אֵינוֹ קוֹנֶה בַּחֲזָקָה, אֶלָא בִּשְּׁטָר הוּא שֶׁקּוֹנֶה עִם נְתִינַת הַכֶּסֶף. וְיִשְׂרָאֵל הַבָּא מֵחֲמַת הַעוֹבֵד כּוֹכָבִים - הֲרֵי הוּא כַּעוֹבֵד כּוֹכָבִים, וְאֵינוֹ קוֹנֶה אֶלָא בִּשְּׁטָר. כָּל הַמְּחֻבָּר לַקַרְקַע - הֲרֵי הוּא כַּקַרְקַע, וְנִקְנֶה בְּכֶּסֶף וּבִשְּׁטָר אוֹ בַּחֲזָקָה.

וְאִם אֵינוֹ צָרִיךְ לַקַרְקַע, כְּגוֹן עֲנָבִים הָעוֹמְדוֹת לִבָּצֵר - הֲרֵי זֶה כְּמִטַּלְטְלִין לְקִּנְיָּן, וְיֵשׁ לָהֶן אוֹנָאָה.

יחכְּשֵׁם שֶׁהַקַרְקַע נִקְנֶה בְּכֶּסֶף, בִשְּׁטָר, וּבַחֲזָקָה - כָּךְ שְׂכִירוּת הַקַרְקַע נִקְנֶה בְּכֶּסֶף לְבַדּוֹ, אוֹ בִּשְּׁטָר לְבַדּוֹ, אוֹ בַּחֲזָקָה; וְאֵין אֶחָד מֵהֶן יָכוֹל לַחֲזֹר בּוֹ.

יטהַמּוֹכֵר לַחֲבֵרוֹ עֶשֶׂר שָׂדוֹת בְּעֶשֶׂר מְדִינוֹת - כֵּיוָן שֶׁהֶחֱזִיק בְּאַחַת מֵהֶן, קָנָה כֻּלָּן.

וְאַפִלּוּ הָיְתָה אַחַת מֵהֶן הַר גָּבוֹהַּ וְהַשֵּׁנִית מְצוּלָה, שֶׁהֲרֵי תַּשְׁמִישׁ שֶׁל זוֹ אֵינָה תַּשְׁמִישׁ שֶׁל זוֹ - אַף עַל פִּי כֵן כֵּיוָן שֶׁהֶחֱזִיק בְּאַחַת מֵהֶן, קָנָה הַשְּׁאָר.

כבַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים? שֶׁנָּתַן דְּמֵי כֻּלָּן. אֲבָל אִם לֹא נָתַן דְּמֵי כֻּלָּן, לֹא קָנָה אֶלָא כְּנֶגֶד מָעוֹתָיו. לְפִיכָּךְ אִם הָיוּ הַכֹּל בְּמַתָּנָה, קָנָה כֻּלָּן.

וְכֵן בִּשְׂכִירוּת - כֵּיוָן שֶׁהֶחֱזִיק בְּאַחַת מֵהֶן, קָנָה כֻּלָּן כָּל זְמָן הַשְּׂכִירוּת.

הָיוּ מִקְצַת הַקַרְקָעוֹת בְּמֶכֶר וּמִקְצָתָן בִּשְׂכִירוּת - כֵּיוָן שֶׁהֶחֱזִיק בֵּין בִּמְכִירָה בֵּין בִּשְׂכִירָה, קָנָה הַכֹּל.